Breuillet, Charente 17920

Maison familiale de plain-pied situe Breuillet, proximit de Royan et des plages et deux cents mtres environ des commerces. Ce pavillon, d'une superficie d'environ cent cinq mtres carrs, est difi sur un terrain entirement cltur d'environ huit cent soixante-dix-huit mtres carrs, et dispose d'un vaste sous-sol de prs de quatre-vingt-quinze mtres carrs. Ce bien immobilier se compose d'une entre qui donne accs une cuisine spare et quipe, ainsi qu' un spacieux salon-sjour agrment d'une chemine et ouvrant sur une vranda chauffe et climatise grce une pompe chaleur. Vous y trouverez galement trois chambres et une salle de bains dote d'une baignoire, accompagne de toilettes indpendants. Idalement situe dans une impasse, cette maison se trouve dans un quartier calme et rsidentiel. Le terrain, arbor, bnficie d'ombrages naturels. Il est possible d'y stationner trois vhicules l'extrieur et trois autres l'intrieur, dans le vaste sous-sol. Le pavillon est orient au sud et comprend deux terrasses, offrant ainsi la possibilit de profiter du soleil tout au long de la journe. Bien qu'elle ncessite une mise au got du jour, la maison a toujours t soigneusement entretenue, et l'isolation a t refaite il y a quatre ans. Vous pourrez savourer de belles soires d't dans ce jardin sans vis--vis. La maison est lumineuse, quipe de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Le village de Breuillet, situ quatre kilomtres de Royan, est trs pris et surnomm Le petit Neuilly . Il offre tous les commerces, coles et services publics ncessaires. Ce bien saura sduire une famille d'actifs travaillant dans la rgion, tout en tant galement adapt pour de jeunes retraits, que ce soit en tant que rsidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr