Breuil-la-Réorte, Charente 17700

Teresa GRACIA vous propose ce bien : vendre : Maison individuelle Saint-Pierre-la-Noue (17700)Dcouvrez cette maison individuelle de 2007 en parfaite tat, situe dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Noue, offrant un cadre de vie paisible la campagne tout en tant proche de toutes les commodits. Cette proprit spacieuse de 7 pices dont 157 m habitable et environ 30 m de comble amnag, dispose de 6 chambres est idale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant de l'espace.La maison s'tend sur un terrain de 728 m, avec un jardin privatif et une terrasse de 44 m, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable sans vis vis, offrant la possibilit d'ajouter une piscine pour encore plus de confort. l'intrieur, vous trouverez un double sjour lumineux une cuisine quip et amnage et un espace de travail, idal pour le tltravail ou les tudes. La maison dispose de 2 salles d'eau, assurant confort pour toute la famille.Le stationnement est facilit par un garage individuel et un carport. Cot technique le bien dispose du chauffage au sol, adoucisseur d'eau, systme d'arrosage, volets double isolation, pompe chaleur..Saint-Pierre-la-Noue est un village agrable, offrant un environnement calme et verdoyant. Vous serez proximit de nombreux services et infrastructures : gare SNCF, crche, coles, collge et commerces.N'hsitez pas me contacter pour discuter de votre projet immobilier.Surface : 188 mPrix du bien : 395 000Prix du bien hors honoraires : 380 000Honoraires TTC : 3.79% soit 15 000Honoraires charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr