breuil-barret, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578224. Au calme d'un village de Terval à 5 min de La Châtaigneraie et 25 min de Fontenay-le-Comte venez découvrir cette charmante maison atypique en bord de rivière dans un cadre verdoyant et arboré ou règne calme et tranquillité.<br />Cette maison en pierre de construction avant 1948 comprend 77m² avec une maisonnette en plus de 25m², le tout édifiée sur son terrain de 1765m² en bord de rivière.<br />Ce bien propose en R1 un SAS d'entrée, une pièce de vie de 38m² avec cuisine aménagée et une cheminée (poêle à bois) et un balcon avec vue imprenable. <br />En souplex, un dégagement de 2.60m² dessert 2 chambres ( 9.77m² et 20.57m²) et une salle de bains/WC de 6.65m².<br />A l'extérieur, un garage attenant de 25m² et une maisonnette (gîte ou autres) de 25m² comprenant une pièce de vie de 10.80m², une chambre de 10.56m² et une salle d'eau/WC de 2.88m².<br />Le terrain quant à lui propose un espace parking, un terrain d'agrément en bord de rivière avec piscine (hors-sol), un espace terrasse, une partie potager ou autre avec cabanon de jardin et un parking supplémentaire pour la maisonnette.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur