Bretx, Midi-Pyrénées 31530

Reference: AGHX-T637282. Situee à seulement 2 minutes de toutes les commodites ainsi qua 20 minutes de laeroport de Blagnac et 15 minutes de la gare de Merenvielle, cette maison offre un cadre ideal pour les amoureux de la nature et les passionnes de bricolage.

Dès lentree, une belle veranda de 30 m2 avec barbecue vous permettra de passer de bons moments de convivialite tout en profitant dune jolie vue sur la piscine et la terrasse.
La cuisine, ouverte sur le salon/salle à manger offre un espace de vie moderne et genereux denviron 40 m2. 
Le couloir dessert 2 chambres de 11 m2 avec placards integres, une chambre parentale de 12 m2 avec placard integre donnant sur sa salle de bain privative refaite à neuf, equipee dune balneo avec vue sur piscine. 
Une salle deau, un wc et une buanderie complète ce côte nuit.
Attenant à la pièce de vie, une grande pièce de 23 m2 avec wc independant pourra laisser libre cours à votre imagination ( chambre, bureau, salle de jeux...)

Côte exterieur, le jardin dune superficie de 2046 m2 est entièrement clôture et possède un puits. 
 Le point fort de cette propriete est lespace de stockage que peut accueillir lhangar de 120 m2 . Parfait pour des artisans ou bricoleurs cet hangar avec mezzanine solidifiee est parfait pour entreposer des materiaux. Mais pas seulement... La grandeur du portail vous permettra de garer un camping-car, VL ou van pour chevaux.
2 dependances mitoyennes au hangar (pour stocker bois, tracteur tondeuse...) viennent completer le bien.

Lassainissent est conforme. Travaux effectues en 2024.
Le chauffe eau a ete change en 2020.
Chauffage mixte: poêle à bois + pompe à chaleur + convecteurs 
Menuiseries doubles vitrages PVC
Portail electrique avec interphone.

Si cette propriete vous a conquis, nhesitez pas à me contacter cest avec plaisir que je vous la ferai decouvrir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur