Brest, Brittany 29200

Reference: AGHX-T641607. À Lambezellec, dans un secteur residentiel paisible de Brest, decouvrez cette elegante maison non mitoyenne de 131 m² edifiee en 1978 avec des materiaux de qualite. Idealement situee à proximite des ecoles, commerces et transports, elle saura seduire les familles en quête despace et de confort.
Dès lentree, vous serez charme par le hall spacieux qui dessert harmonieusement les pièces du rez-de-chaussee. À droite, une cuisine independante et amenagee offre la possibilite dêtre ouverte pour creer un espace de vie plus contemporain. La grande pièce de vie traversante baignee de lumière grâce à son exposition Est-Ouest equipee dune cheminee vous invite à la detente et aux moments conviviaux.
À letage, lespace nuit se compose de trois belles chambres et dune pièce supplementaire modulable en dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau pour le confort de toute la famille.
Lun des atouts majeurs de ce bien reside dans son sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une pièce polyvalente ideale pour un bureau, une salle de musique ou de loisirs.
Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation avec quelques modernisations possibles comme le remplacement des fenêtres en bois ou levolution du système de chauffage au fioul.
Le tout est implante sur une parcelle de 437 m² dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation strategique vous permettra dacceder rapidement aux grands axes routiers pour vos deplacements vers lexterieur de Brest, tout en profitant du calme residentiel du quartier.
Une opportunite à saisir pour creer votre cocon familial dans lun des secteurs les plus agreables à vivre de Brest !
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Video disponible sur mes reseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur