Brest, Brittany 29200

Reference: AGHX-T633167. Au cœur du secteur de Lambezellec, nous vous proposons cette ravissante maison de 101 m² alliant le cachet à une modernite soigneusement integree. Édifiee en 1962 et agrementee dune extension, cette habitation baignee de lumière saura vous seduire par son alliance parfaite entre authenticite et prestations contemporaines.

Dès lentree, vous decouvrirez un hall dentree qui dessert sur la droite une très jolie cuisine amenagee et equipee, realisee en 2023 par un cuisiniste renomme de la region. Dans le prolongement, une agreable salle à manger vous invite à poursuivre vers le coin salon, situe dans lextension, qui souvre genereusement sur un jardin oriente plein sud, veritable havre de paix inonde de soleil tout au long de la journee.

À letage, lespace nuit se compose de deux grandes chambres et dune plus petite. Lune des grandes chambres dispose dun espace dressing, offrant ainsi un rangement supplementaire appreciable. Une salle deau contemporaine, recemment renovee et dotee dune fenêtre pour une ventilation naturelle, complète ce niveau.

Cette maison "cle en main" beneficie dun classement energetique C, temoignant de ses excellentes performances. Aucun travaux à prevoir : chaudière à gaz recente, combles parfaitement isoles, electricite aux normes et huisseries en PVC double vitrage. Un garage pour du stockage ainsi quun espace cave viennent parfaire cet ensemble.

Nichee sur une parcelle de 300 m², cette petite pepite immobilière vous offre un cadre de vie ideal, à proximite immediate des ecoles, commerces et transports. Une opportunite à decouvrir sans tarder pour une vie de famille epanouie dans un environnement pratique et agreable.
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Video disponible sur mes reseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 300 € Honoraires charge vendeur