BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628037. Située sur le haut de la rive droite de Brest, quartier St Pierre, cette maison de ville rénovée se distingue par sa division en deux appartements de 67m² et 70m², offrant ainsi une opportunité unique d'investissement. La propriété bénéficie d'une récente rénovation de qualité, d'un ravalement soigné et d'un jardin clos exposé plein sud, assurant intimité et ensoleillement sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles, collèges et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille avec les commerces accessibles à pieds.<br /><br />À l'extérieur, les aménagements comprennent une terrasse, un abri semi-ouvert de 40m², un stationnement privatif avec deux places de parking extérieures. Le terrain de 550m², entièrement clos de murs, est constructible, offrant ainsi de potentielles opportunités d'extension ou de personnalisation selon les besoins des résidents.<br /><br />À l'intérieur, les deux appartements spacieux et lumineux offrent au total 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, répartis sur 7 pièces. Les intérieurs bien agencés garantissent un confort optimal, tandis que l'exposition sud confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d'une surface habitable de 67m² ou 70m², offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables pour une vie en toute sérénité.<br /><br />Une visite s'impose, vous pouvez habiter un appartement et louer l'autre, ou louer les 2. Il est également possible de transformer le bien en une maison unique. Très bonne rentabilité locative sur le secteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 540 €<br />Honoraires charge vendeur