BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607173. Idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement au 5? étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son excellent état.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un séjour ouvrant sur une terrasse vitrée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine, indépendante, vient compléter cet espace convivial.<br /><br />Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, un dégagement fonctionnel, une salle d’eau récente, ainsi qu’un WC séparé. Les prestations modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique remis aux normes, et un chauffage individuel électrique.<br /><br />Un bien chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, dans un cadre alliant confort et praticité.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 800 €<br />Honoraires charge vendeur