BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593557. A Vendre : Appartement lumineux avec vue sur la rade – Saint-Marc<br /><br />Découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Marc, offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien vous séduira par son potentiel et sa vue unique.<br /><br />Il dispose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec coin salon et salle à manger, s’ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la rade. La cuisine aménagée est accompagnée d’un cellier, idéal pour le stockage.<br /><br />La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec vue sur la rade, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et un wc séparé. Un placard aménagé dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cet appartement, en bon état général, bénéficie de beaux parquets, d’un chauffage au gaz individuel, et d’une installation électrique aux normes. Il est également accompagné d’un garage fermé, d’une cave et d’un stationnement en bas de la résidence.<br /><br />Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d’un cadre exceptionnel. N’attendez plus pour visiter !<br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 233 200 €<br />Honoraires charge vendeur