BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591380. Charmant appartement lumineux avec balconnets - Proximité Porte de l’Arsenal Jean Bart<br /><br />À deux pas du centre-ville et de la rue de Siam, découvrez cet appartement de 58 m² situé dans une copropriété bien entretenue en dalle béton, au premier étage. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une belle exposition plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur de petits balconnets. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial.<br /><br />Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec parquet, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />Le chauffage au gaz avec une chaudière neuve, l’électricité aux normes, et des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation.<br /><br />L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais est parfaitement habitable en l’état.<br /><br />Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports, c’est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre agréable.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez Morgane dès à présent pour organiser une visite !<br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 133 000 €<br />Honoraires charge vendeur