BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538601. Dans le secteur recherché de Rody, découvrez cette maison non-mitoyenne de 142 m² sur une superbe parcelle de plus de 1500 m² joliment arborée.<br /><br />La maison bénéficie d’une vue imprenable sur la rade de Brest et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Moulin Blanc et du port de plaisance.<br /><br />Exposée plein sud, elle offre un agencement fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert s’ouvre sur une terrasse avec vue mer.<br /><br />Une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des WC permettent une vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés sont idéaux pour accueillir famille et amis.<br /><br />Le sous-sol complet, accessible via une porte automatisée, comprend un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un espace bureau.<br /><br />Le terrain, paysagé et sans vis-à-vis, est piscinable et offre un cadre calme et agréable.<br /><br />Deux places de stationnement supplémentaires se trouvent à l’entrée de la propriété.<br /><br />Les équipements incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un système de sécurité (caméras intérieures et alarme) et une VMC.<br /><br />La proximité des commerces, des transports (bus, gare, aéroport) et des écoles est un atout supplémentaire.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 619 000 €<br />Honoraires charge vendeur