BREST, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T524833. A VENDRE - ST MARC LE GUELMEUR- APPARTEMENT STANDING - 112 M2 - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSE - GARAGE<br />Morgane Gaendner Immobilier vous présente ce bien : Emplacement idéal à proximité du centre-ville et des commerces, ce magnifique appartement de 112 m2 est unique de pour sa vue dégagée, son extension sur terrasse et son côté soigné.<br /><br />Au troisième étage d’un immeuble de standing, l’accès à ce niveau supérieur se fait aisément par l’ascenseur. La luminosité naturelle, procurée par une belle exposition et les nombreuses ouvertures, est incontestablement l’un des atouts majeurs de ce bien, lui conférant une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br /><br />Exposée sud-ouest et dans la continuité de la pièce de vie se dévoile une extension pour l’espace salon dans un esprit cocooning. La communication directe avec la grande terrasse qui profite d’une double exposition permet d’admirer la vue aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur.<br /><br />Ce cocon immobilier dispose de trois chambres confortables dont une avec salle d’eau privative, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une configuration parfaite pour accueillir une famille, et idéale pour une vie à l’année.<br /><br />Ce bien comprend une grande cave pouvant accueillir un espace de stockage et la possibilité d’acheter un garage dans la copropriété.<br /><br />Prenez rendez-vous dès à présent avec Morgane.<br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 345 000 €<br />Honoraires charge vendeur