Bressuire, Charente 79300

Reference: AGHX-T642229. A vendre sur la commune de Bressuire (79300), un local commercial beneficiant d'un excellent emplacement, actuellement loue et offrant une rentabilite immediate.

Caracteristiques principales :

- Superficie : local de 120 m2, Reserve de 30 m2, possibilite dune terrasse.
- Emplacement : zone à fort passage de la poste, avec une visibilite ideale pour un commerce attractif.
- Libre de toutes occupations
- Emvironnement : centre ville dynamique facilitant un flux regulier de clientèle.

Avantages de cet investissement :

- Rentabilite.
- Placement securise .
- Emplacement de choix, assurant une forte demande pour des locations futures. Le bien comprend 0 lot, et il est situe dans une copropriete de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2988 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 128 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur