Bressuire, Charente 79300

Reference: AGHX-T637364. Idealement situee à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy du Fou et 1h de Nantes, decouvrez cette maison de 154 m² habitables, avec la possibilite d'ajouter un jardin/terrain constructible de 355 m², non attenant. Ideale pour un investisseur, un premier achat ou une grande famille.

Cette maison, à rafraîchir, vous offre, au rez-de-chaussee, une entree donnant accès à une cuisine, un WC (avec la possibilite d'amenager une salle d'eau), une chaufferie/buanderie, une salle à manger et un salon avec insert, donnant sur une pièce de stockage offrant la possibilite de creer un patio.

À l'etage, un couloir dessert 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²), dont 2 avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets electriques solaires (installes en 2022), ballon d'eau chaude de 2024, toiture en bon etat, assainissement collectif (tout-à-l'egout). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur