BRESSUIRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629483. Idéalement située à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy Du Fou et 1h de Nantes, découvrez cette maison de 154 m² habitables avec la possibilité de rajouter un jardin/terrain constructible, non attenant, de 355 m². Idéal investisseur, premier achat ou grande famille. <br />Cette maison, à rafraîchir, vous offre au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une cuisine, un WC (possibilité d’aménager une salle d’eau), une chaufferie/buanderie, une salle à manger et un salon disposant d’un insert et donnant accès à une pièce de stockage offrant la possibilité de créer un patio. <br />L’étage dispose d’un couloir desservant 4 grandes chambres (entre 14 et 16 m²) dont 2 avec placard, un WC et une salle d’eau avec douche italienne. <br />Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques solaires de 2022 / Ballon d’eau chaude de 2024 / Toiture en bon état / Assainissement collectif, tout-à-l’égout<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 600 €<br />Honoraires charge vendeur