Bressuire, Charente 79300

!!En Exclusivit !!Belle maison d'artisan de 211m, elle se compose d'une partie surleve de 126m habitable : entre, cuisine amnage, sjour, salle de bain, wc et 4 chambres. Un sous sol de 160m (dont 85m habitable) : entre, arrire cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau + wc, bureau, garage, dbarras, cave et remise. A l'extrieur, vous trouverez un terrain amnag avec cour en enrob, terrasse sur l'avant de la maison et un ensemble de btiment communiquant de 1155m (entrept, atelier, pices de stockage et petit magasin). Le tout sur 2500m de terrain.Pour rappel, lors d'un viager occup, le vendeur continue vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu' son dpart en maison de retraite ou son dcs. L'acquisition d'un viager occup s'apparente un investissement scuris prix rduit, avec pour seul occupant, le vendeur.Homme de 79 ansBouquet : 100 000 Rente : 500 /moisValeur estimative de 270 000 Droit d'Usage et d'Habitation : 86 400 Soit une valeur occup de 183 600