Bressols, Midi-Pyrénées 82710

Reference: AGHX-T634721. Bienvenue dans la zone industrielle de BRESSOLS, en bordure de rocade, proche des axes autoroutiers et de la future gare LGV.
Cette ensemble de bâtiments, eriges sur une parcelle de 3520m², offre plus de 800m² d'entrepôt, et plus de 250m² de bureaux (rehabilites et sureleves en 2021), laissant un espace exterieur genereux pour du stationnement ou du stockage.
Idealement situe en zone Ux du PLU, il peut accueillir aussi bien une activite de commerce, quune entreprise tertiaire ou secondaire. Notamment grâce à son accessibilite au PL. 
La configuration permet egalement den exploiter une partie et de mettre le reste en location pour une meilleure rentabilite. En effet, l'entrepôt pourrait facilement être divise et la partie bureaux dispose dejà de 2 espaces distincts avec leurs accès independants (un est à letage).
A noter egalement: micro-station recente; alimentation electrique triphasee; baie de brassage ; climatisation reversible dans les bureaux; 2 sanitaires; alarme; lenduit sera fait sur la partie bureau.
Nhesitez pas à me contacter pour etudier la faisabilite de votre projet sur ce bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € HT + 116 000 € TVA, soit 696 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 110 000 € TVA, soit 660 000 € TTC Honoraires dagence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur