Bremur-Et-Vaurois, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T597241. Situe dans une petite commune du pays Châtillonnais dans la vallee du Brevon un bien de caractère sune surface habitable de 221 m2 et un terrain non clos de 3500 m2.

Au reez de chaussee : entree, buanderie (possibilite de faire une salle deau) , un bel espace de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine ouverte sur salon/sejour, des toilettes, et un accès au garage attenant et à la terrasse ( côte sud).

Au premier etage : un grand pallier, et un couloir qui dessert une salle deau avec toilettes, une salle de jeux et 4 chambres de 13 à 25 m2.

Accole à lhabitation une petite maison denviron 40 m2 à renover totalement à linterieur seulement. Possibilite de revente ou de la louer.

Chauffage central au fuel recent, insert bois dans le salon, doubles vitrages, isolation des combles et des murs interieurs, assainissement individuel (contrôle à effectuer).

Le bien a ete entièrement renove ( environ 70 000 € de travaux sous factures), reste quelques travaux de peintures et de finitions.

Bien de caractère à 15 min de Châtillon, 20 minutes de la gare TGV de Montbard, et 40 min de Dijon.
Bien lumineux et fonctionnel, DPE en C !

A negocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur