Bregnier-Cordon, Rhône 01300

Reference: AGHX-T578600. Venez decouvrir cette belle maison de village en pierres denviron 287 m2 divisee en deux appartements. Elle se compose dun appartement au rez-de-chaussee de 92 m2 comprenant une cuisine, un sejour, deux chambres, salle de bains, WC et une cave actuellement loue 682 euros mensuel, cet appartement peut être utilise en local commercial.
Le bail se termine en aout 2026.
Un deuxième appartement en duplex de 195 m2 comprenant un grand sejour, une cuisine, salle de bains, WC, six chambres, une cave et une grande terrasse couverte carrelee de 50 m2 , cet appartement est actuellement 828 euros mensuel.
Le bail se termine en septembre 2026.
Cette maison dispose dune cour commune fermee permettant le stationnement de deux vehicules.
Chauffage central au fuel ( chaudières de 2010) plus deux conduits de cheminee.
Ecole primaire, crèche, garderie, cantine à proximite, transport scolaire pour collège, lycee.
Boulangerie, superette à 50 m.
Parking municipal à 20 m.
Passage de la velo route à proximite, port de plaisance à 5 mn.
Accès A 43 à 10 mn
Ideal investisseur.
A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur