bregnier-cordon, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578600. Venez découvrir cette belle maison de village en pierres d'environ 287 m2 divisée en deux appartements. Elle se compose d'un appartement au rez-de-chaussée de 92 m2 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, salle de bains, WC et une cave actuellement loué 630 euros mensuel, cet appartement peut être utilisé en local commercial.<br />Un deuxième appartement en duplex de 195 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, salle de bains, WC, six chambres, une cave et une grande terrasse couverte carrelée de 50 m2 , cet appartement est actuellement 830 euros mensuel.<br />Cette maison dispose d'une cour commune fermée permettant le stationnement de deux véhicules.<br />Chauffage central au fuel ( chaudières de 2010) plus deux conduits de cheminée.<br />Ecole primaire, crèche, garderie, cantine à proximité, transport scolaire pour collège, lycée.<br />Boulangerie, supérette à 50 m.<br />Parking municipal à 20 m.<br />Passage de la vélo route à proximité, port de plaisance à 5 mn.<br />Accès A 43 à 10 mn<br />Idéal investisseur.<br />A visiter sans tarder<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 246 000 €<br />Honoraires charge vendeur