BRECH, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610275. Située à Brech (56400) mais proche de la gare d'Auray, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Auray offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements.<br /><br />Cette propriété, construite en 1973 sur un terrain de 381 m², dispose de 2 places de parking, d'un garage attenant, et d'un cabanon de jardin. L'extérieur offre un espace extérieur bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.<br /><br />La maison de 120 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un salon séjour, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 chambres, des combles aménageables et un WC supplémentaire. Cette maison néo-bretonne au potentiel indéniable offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille sereine.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 980 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 980 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires