BRAY-DUNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628373. Gaetan DEWAELE SAFTI vous propose sur la commune de Bray-Dunes, cet appartement qui représente une opportunité d'investissement attractive. Cette charmante commune côtière offre un cadre de vie paisible, prisé des vacanciers et des amoureux de la mer. À proximité des plages de sable fin et des dunes, Bray-Dunes propose également des commerces et des restaurants pour agrémenter le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Cet appartement de 25 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine, une salle d'eau, et une chambre. Sa configuration en 2 pièces en fait un investissement intéressant pour un acheteur souhaitant augmenter son patrimoine. Actuellement occupé par un locataire, ce bien offre la possibilité de percevoir des loyers réguliers. Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un choix idéal pour un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 116 000 €<br />Honoraires charge vendeur