BRAY-DUNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628367. Gaetan DEWAELE SAFTI vous propose à Bray-Dunes (59123), cet appartement en duplex inversé qui offre un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Cette charmante commune côtière est prisée pour ses plages de sable fin, ses dunes préservées, et son ambiance maritime authentique. Les commerces, restaurants, et activités nautiques à proximité ajoutent à son attrait, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants et vacanciers.<br /><br />Cet appartement de 86 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Avec des locataires en place, il s'agit d'un investissement offrant une bonne rentabilité. Son architecture en duplex inversé confère une originalité à cet espace de vie confortable, idéal pour profiter pleinement des attraits de Bray-Dunes.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur