Bray-Dunes, Calais 59123

Reference: AGHX-T573954. Matthieu Duriez de SAFTI vous propose cette maison semi-individuelle de 100 m², idealement situee au cœur de Bray-Dunes à 600 m plage et ses commodites.
Celle-ci dispose dun hall dentree qui dessert le salon-sejour et arrière cuisine de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m², toilette et la salle de bain de 6 m².
A letage, le pallier dessert les 3 chambres et un dressing, avec en prime lavantage davoir un grenier amenageable de 35 m au sol. 
Le bien dispose dun très grand garage de 41 m², mais aussi dune belle cave saine de 20 m². 
Il est possible de creer une chambre parentale au rez-de-chaussee.
De plus, la maison beneficie dune seconde construction de 47 m² ou il possible de creer un logement supplementaire en meuble de tourisme avec entree separee.
Pour finir, une terrasse oriente plein sud-ouest un petit jardin complète le bien.
Partie Tech : Toiture neuve - saine - bardage - electricite ok - assainissement conforme 
Partie travaux : un peu de placo et peintures, decoration - ouverture sejour sur cuisine possible - bain et cuisine mobilier à remplacer. 
Ideal 1er achat ou residence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur