BRAY-DUNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573954. Matthieu DURIEZ vous invite à découvrir cette chaleureuse maison familiale semi-individuelle de 100 m², <br /> idéalement située au cœur de Bray-Dunes secteur plage, à proximité de toutes commodités et commerces.<br />Celle-ci dispose de tout le confort nécessaire pour une famille avec son hall d'entrée, son salon-séjour arrière cuisine de 31 m², sa cuisine de plus de 20 m², toilette et la salle de bain de 6 m².<br />A l'étage, le pallier dessert les 3 chambres et un dressing, avec en prime l'avantage d'avoir un grenier aménageable de 35 m au sol. Le bien dispose d'un très grand garage de 4 1m², mais aussi d'une belle cave saine de 20 m². Il est possible de créer une chambre parentale au rez-de-chaussée.<br />De plus, la maison bénéficie d'une seconde construction de 47 m² ou il possible de créer un logement supplémentaire avec entrée séparée.<br />Pour finir, une terrasse orienté plein sud-ouest un petit jardin complète le bien.<br />Cette maison bénéficie d'un énorme potentiel, une fois la remise au goût du jour faite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur