Brax, Midi-Pyrénées 31490

BRAX: Agrable et spacieuse villa contemporaine T5 rcente de plein pied de 137 m2. Entre avec placard amnag, Vestiaire avec WC et lave mains, Pice principale de 49 m2 donnant sur grande terrasse semi -couverte, Cuisine amnage et quipe (hotte, table de cuisson, ilot repas, placards). Coin nuit: 1 bureau, 2 Chambres avec placard amnag, 1 salle de bains avec baignoire, WC, 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing. Garage isol et carrel de 21 m2. Terrain environ 400 m2 cltur. Prestations de qualit (climatisation chaud/froid gaine, volets roulants lectriques, logement faible consommation nergtique, WC suspendus, belle cuisine intgre, aspiration centralise ...). Situe au calme, proximit des commerces de premires ncessits, Gare SNCF (ligne Toulouse - Colomiers - Auch) et proche Fort de Bouconne. Logement rpondant aux normes handicaps. Disponible fin Juillet. Attention logement en loi PINEL (plafond de ressources).Honoraires de 959 TTC la charge du locataire. Loyer de base 1400 /mois. Provision sur charges 30 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 1 400 . Classe nergie A, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1020.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.