BRAX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551908. Située sur la commune de sainte colombe-en-Bruilhois (47310), cette villa offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres du nouveau pont de Camélat, d'un échangeur autoroutier, de la future gare TGV.<br />Bien qu'étant à proximité des commerces locaux, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour sa tranquillité.<br />Maison de 160 m², construite en 1977, s'étends sur un terrain de 11650 m² offrant de multiples possibilités :<br />maraichage, élevage etc.. voir la possibilité d'obtention d'un second permis de construire (accès déjà préparé). Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, deux salles de bains, elle offre de généreux espaces de vie.<br />Un sous-sol permet un espace supplémentaire pour divers aménagement.<br />Son vaste terrain (avec un petit bois) permet également de profiter d'un cadre naturel.<br />Un second bâtiment (50m² environ) se trouve à proximité de la maison et peut-être utilisé en atelier, box, etc...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 304 000 €<br />Honoraires charge vendeur