BRANVILLE, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614881. Situé à Branville (14430), cet appartement Duplex de 38m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, il bénéficie également d'un accès facile aux services essentiels. La résidence Goélia La Pommeraie offre un environnement calme et agréable tout en étant à proximité de la vie urbaine.<br /><br />Ce charmant appartement en duplex, portant le numéro de logement 154 et faisant référence à Goélia, offre un séjour lumineux, une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un balcon et une terrasse pour profiter des beaux jours. Construit en 2011, ce bien est géré par le syndic SOGIRE, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et de confort.<br /><br />Il s'agit d'un bien en LMNP, avec un bail de 9 ans, en cours jusqu'au 30 septembre 2030.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur