Brancourt-Le-Grand, Picardie 02110

Reference: AGHX-T643587. Lot de deux maisons sur 1 994 m² de terrain à Brancourt-le-Grand - Investissement locatif ou projet familial avec renovation

À vendre en exclusivite, ensemble immobilier compose de deux maisons individuelles côte à côte, situe dans un secteur calme de Brancourt-le-Grand, le tout sur une belle parcelle de 1 994 m².

1ère maison - 69, 60 m² habitables + potentiel d'extension
Cette maison se compose de :
 - Un couloir (7, 19 m²)
 - Une cuisine spacieuse (19, 76 m²)
 - Un salon lumineux (18, 10 m²)
 - Une chambre (12, 91 m²)
 - Une salle d'eau (7, 10 m²)
 - Un WC separe (2, 43 m²)
 - Un grenier amenageable de 62 m², permettant de porter la surface habitable à plus de 100 m²
 - Une cave (18 m²)
 - Une terrasse de 48 m² et deux petits bâtiments annexes

DPE : F

2ème maison - à renover entièrement, 76 m² habitables + potentiel
Cette maison offre un fort potentiel d'agrandissement après travaux. Elle comprend :
 - Une cuisine de 28 m² avec entree directe
 - Une chambre (12, 89 m²)
 - Une salle de bain (5, 94 m²)
 - Un WC independant (0, 90 m²)
 - Un couloir d'accès à l'etage (6, 93 m²)
 - À l'etage : une chambre (21 m²) et un grenier de 29 m² amenageable, soit environ 105 m² habitables après renovation

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage)

Un bien ideal pour un investisseur ou une famille souhaitant renover et valoriser un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder !

Contact :
Nicolas Boutry - SAFTI Immobilier
Telephone : 06 17 46 70 17
Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur