Brains-Sur-Gee, Pays de la Loire 72550

Reference: FFPA-T81832. Situee au cœur du village de Brain-sur-Gee (72550), cette maison spacieuse de 120 m² offre de nombreuses possibilites, aussi bien pour une residence principale que pour un investissement locatif rentable.

Elle se compose d'un salon, d'un sejour, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain et de trois WC. Une cave, un grenier et une courette interieure viennent completer le bien.

Le Diagnostic de Performance Énergetique (DPE) est classe D (207 kWh/m²/an), ce qui rend le logement immediatement louable selon les normes actuelles.

La configuration permet d'envisager une division en deux à quatre logements independants, grâce à plusieurs volumes bien definis. Ideal pour de la colocation, de la location meublee ou du multi-locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 96 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 90 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 6, 67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sebastien BOVAGNET, Tel. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LE MANS sous le numero 522 412 725