brains-sur-gee, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591716. Cette magnifique propriété du début du XVIIIe siècle marie parfaitement élégance historique et confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable : 333 m²<br />Séjour prestigieux de 73 m²<br />Cuisine équipée spacieuse de 43 m²<br />6 chambres lumineuses<br />5 salles d'eau modernes<br />Un spa balnéo et un sauna pour un confort absolu<br />Une cuisine d'été intérieure, idéale pour recevoir<br />2 gîtes indépendants intégrés, parfaits pour des activités de location saisonnière<br />Une superbe piscine de 10 x 5 mètres<br />Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours<br />Un espace cuisine extérieure pour vos réceptions estivales<br />Un terrain de 3 829 m², avec possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires<br />Un potentiel supplémentaire avec 120 m² de combles aménageables, offrant une belle hauteur sous plafond.<br /><br />Cette demeure a été soigneusement rénovée, préservant le charme authentique de son architecture historique tout en y intégrant des prestations modernes haut de gamme. Avec ses nombreux espaces et ses gîtes indépendants, elle est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête de luxe et de tranquillité.<br /><br />Un bien rare alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans attendre !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 435 000 €<br />Honoraires charge vendeur