brain-sur-vilaine, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592839. *<br />Nouveauté sur la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m²<br />*<br />Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l’entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m².<br /><br />La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. <br /><br />A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.<br /><br />La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. <br /><br />Côté extérieur : un terrain clos et arboré.<br /><br />Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.<br /><br />Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.<br /><br />Assainissement aux normes.<br />*<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 207 990 €<br />Honoraires charge vendeur