Bracieux, Centre-Val de Loire 41250

Reference: AGHX-T641186. À Bracieux, decouvrez cette maison de plain-pied de 133 m², alliant charme et fonctionnalite. Elle se situe dans un environnement calme, à proximite immediate des commerces et des ecoles. 
Elle propose une entree spacieuse qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminee insert, une cuisine amenagee et equipee, trois chambres (dont une avec cheminee), deux salles d'eau et deux WC. Une mezzanine offre un espace supplementaire polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre dappoint. 
À l'exterieur, le terrain clos de 549 m² accueille une terrasse conviviale, un garage, un atelier. Un vrai plus pour profiter de moments en plein air ou bricoler en toute tranquillite. 
Une maison chaleureuse et bien pensee, parfaite pour une vie de famille paisible, sans renoncer à la proximite des commodites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 900 € Honoraires charge acquereur : 14 100 € soit 6, 38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires