Bouzonville, Centre-Val de Loire 57320

BOUZONVILLE : TOUTES LES COMMODITES DE LA VILLE // MAISON FAMILIALE DE CARACTERE AVEC SA TOUR ET SES BALCONS CHARPENTE EN BOIS // VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE.Construite en 1994, cette maison individuelle d'environ 139 m habitables sur un sous sol d'environ 67 m repose sur un terrain de 1900m.Avec sa tour emblmatique et ses balcons en bois, cette proprit unique saura sduire les amateurs d'architecture et de tranquillit.Idale pour les familles, elle offre toutes les commodits de la ville de BOUZONVILLE (commerces, mdecins, coles....), tout en tant dans un cadre reposant.Cette demeure de caractre se compose comme suit :Au rez de chausse :Une entre d'environ 11, 5m, Une pice de vie traversante de 35, 70m communiquant sur une grande cuisine d'une surface de 20, 41 avec un accs direct sur la terrasse amnage, Une grande chambre de 22, 75m, Un WC individuel de1, 58m, A l'tage :Une mezzanine d 'environ 19m, Deux chambres de 10, 75 m et 9, 20 m, avec un balcon privatif pour chacune, Une salle d'eau rcente de 11, 30m avec un accs un balcon privatif offrant une belle vue dgage sur la nature, Au sous sol :Un garage de 23, 85 m, Une chaufferie/ buanderie de21, 06 mUne pice de rangement de 11, 88 m, D'un point de vue technique cette maison offre de bonnes prestations pour un budget matris en cot des nergies :Menuiseries DV PVC aspect bois, Chaudire centrale pellets de 2022, Ballon d'eau chaude de 2022, Murs en bton plein de 35 cm avec isolant intgr, Isolation de la toiture en 2022 de 45 cm de hauteur, Isolation de la dalle du sous sol, Ne manquez pas l'opportunit de vivre dans un lieu o la campagne rencontre la ville. Contactez moi pour une visite au : 06.95.42.05.91.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2740.00 et 2750.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Sabrina BAZZOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820325595 RCP ACI