Bouxwiller, Alsace 67330

[Exclusivit chez PBH IMMO]SPECIAL INVESTISSEUR : Belle rentabilit envisageable.IMMEUBLE DE RAPPORT avec prs de 270m rnover comprenant :- AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entre commune donnant sur 2 locaux professionnels de 17.50m et 18.40m (dont un local avec entre privative) avec respectivement 3.80m et 2.80m de vitrines, un WC, une chaufferie et une cave.- AU PREMIER ETAGE : 1 appartement de 85m- AU DEUXIEME ETAGE: 1 appartement de 86m- DANS LES COMBLES : possibilit d'amnager un appartement de type f2/3 d'environ 50/55m habitables (projet soumettre au service de l'urbanisme de la ville)Soit un total d'environ 270m de surfaces au total (dont 210m dj amnags et rnover).Parkings publics devant l'immeuble.Chauffage : gaz condensation (2010). Belle rentabilit selon le projet.[Logements conventionns depuis 1993, conventionnement avec l'Etat pouvant tre rsili de faon triennale avec pravis de 6 mois]Tous les diagnostics obligatoires ont t effectu et disponibles sur simple demande aprs visite.Les informations sur les riques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goridques: www.georisques.gouv.fr. Prix FAI: 99 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Contact : Philippe FIRN, ngociateur immobilier local, responsable rgional pour le rseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Libert. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///Situation idale au coeur du centre ville, proche de toutes les commodits.