Bouxwiller, Alsace 67330

Emplacement privilgi dans la charmante commune de Bouxwiller, la premire en Alsace ayant obtenu la marque Petite cit de caractre .Au calme, en plein centre-ville, proche de toutes commodits, dcouvrez cette belle maison colombages, actuellement divise en 3 logements.Ce bien peut convenir une ou plusieurs familles, des investisseurs ou pour la location de tourisme.Au rez-de-chausse, un studio de 20, 3 m, libre de toute occupation.Au 1er tage, un appartement 2 pices de 32, 5m, actuellement lou.Au 2me tage, un appartement 2 pices de 35, 3 m libre de toute occupation.Un bel escalier en bois mne aux combles amnageables.La maison dispose galement d'une spacieuse cave voute et d'un local vlo commun.Parking public proximit.Gare d'Obermodern 5 min en bus, permettant de relier Strasbourg en 30 min.15 Km de Saverne25 Km de HaguenauHonoraires inclus de 5.45% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 134 000 . Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3160.00 et 4300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro