Bouxieres-Aux-Dames, Lorraine 54136

Reference: AGHX-T605138. BOUXIERES-AUX-DAMES

Charmant appartement lumineux de 45m2 dans un immeuble des annees 1940 et de caractère.
Situe au 2? etage, compose d'une entree, d'une cuisine equipee ouverte sur le sejour, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette, cet appartement seduit par son calme, son confort, et sa luminosite grâce à une exposition traversante dans tout le sejour.

Un emplacement strategique:
Ideal pour un couple un jeune actif ou un investissement locatif ce bien beneficie d'une localisation privilegiee.
Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, et toutes les commodites (commerces, ecoles, services) se trouvent à proximite immediate.

Des atouts supplementaires :
Les residents profitent d'un agreable jardin commun parfait pour se detendre, l'appartement est vendu avec une cave offrant un espace de rangement pratique ainsi qu'un grenier juste au dessus.
Ne manquez pas cette opportunite alliant confort de vie et emplacement central !

-Montant estime des depenses annuelles denergie pour un usage standard: 
entre 750.0 € et 1060.0 € pour 2023.
-Consommation energetique: 201 kWh/m/an
Emission de gaz à effet de serre: 6 CO2/m?/an
 -A propos de la copropriete :
Nombre de lots: 7
Charges previsionnelles annuelles : 600 € Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur