BOUTX, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553094. Situé à Boutx, cet appartement jouit d'un environnement montagneux prisé pour les amoureux de la nature et des sports outdoor. Avec une orientation sud offrant une belle luminosité naturelle, il bénéficie également d'une terrasse de 17m2 pour profiter des vues panoramiques sur les sommets environnants. Et ses trois places de parking extérieures garantissent commodité et confort.<br /><br />L'appartement en duplex de 73 m² Carrez, construit en 1973, propose un agencement de cinq pièces comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau. Le bien dispose également d'un cellier pour un rangement supplémentaire appréciable. Doté d'une distribution bien pensée, il offre un cadre chaleureux et convivial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre montagnard authentique.<br /><br />Syndic de copropriété bénévole, charges environ 700 € l'année, taxe foncière 560 €.<br /><br />Le Mourtis, station de ski familiale des Pyrénées située aux portes du Val d’Aran.<br />Située à 15 mins de l'Espagne, 1h30 de Toulouse et 3h de Bordeaux.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur