Boutigny-Prouais, Centre-Val de Loire 28410

A 10 minutes de HOUDAN, situe dans un village avec cole, cette maison bnficie dun emplacement privilgi , elle fait partie de la CCPH (Communaut de Communes du Pays Houdanais), offrant un cadre de vie agrable et dynamique et seulement 5 minutes de la gare de Marchezais, reliant Paris en 45 minutes. Ds lentre, vous dcouvrirez une spacieuse pice de vie de 41 m comprenant salon et salle manger, lumineuse et agrmente d'une chemine insert, poutres apparentes plafond cathdrale, idale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine moderne amnage et quipe de 24 m offrant un espace dinatoire et un accs direct lextrieur. Une salle de douche avec WC, une buanderie / chaufferie et un bureau de 13, 9 m compltent ce niveau.Ct nuit, le rez-de-chausse dispose de deux chambres de 20 m et de 21 m, ainsi que dun espace indpendant de 43, 5 m actuellement amnag en cabinet de kinsithrapie, idal pour une activit professionnelle ou pouvant tre transform en salle de sport, espace bien-tre ou suite parentale. ltage, une mezzanine / espace de jeux de 30 m dessert quatre belles chambres (de 23 m, 20 m, 18 m et 17 m), ainsi que deux salles de douche, dont une avec WC, offrant confort et praticit.Le terrain clos et arbor de 4758 m offre un cadre paisible, avec une cave, deux dpendances, un abri de jardin et un poulailler.Un bel espace de stationnement pratique au quotidienLes atouts : DPE C Performance nergtique intressante Chaudire rcente (3 ans) Tout--lgout Volumes gnreux et charme de lancien (poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, etc.) Nattendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !#Longre #MaisonFamiliale #ProfessionLibrale #AgenceBaudoin #EspaceEtCharme