Boutiers-Saint-Trojan, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565059. À moins de 10 minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet locatif.<br />La première maison d’environ 75 m², est en cours de rénovation. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, charpente, couverture et électricité sont neufs. Reste à prévoir l’installation du chauffage, de l’assainissement, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle dispose d’un sous-sol de 80m². Le tout sur une parcelle d’environ 500 m².<br />La seconde maison de 58m² de plain-pied, à rénover, offre un beau potentiel avec une cour et un jardin, deux grands garages, une buanderie, un atelier, un séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, une chambre et une salle d’eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Un plan est disponible en dernière photo.<br />Un ensemble rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant créer du locatif ou un projet d’habitat partagé. Contactez moi pour plus de renseignements,<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 158 000 €<br />Honoraires charge vendeur