Boutiers-Saint-Trojan, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565059. Située à Boutiers-Saint-Trojan, cette ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Ce charmant village est réputé pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale, tout en restant à proximité des commodités et des transports.<br />Cette propriété se compose d'une maison principale en cours de rénovation, proposant 2 chambres, un bureau, un séjour baigné de lumière, une salle de bain et une cuisine à aménager. Un jardin et un sous-sol viennent compléter cet ensemble. Principaux travaux à finaliser : Assainissement, Chauffage, Électricité, Volets. La couverture, les fenêtres et l'isolation ont été refaites. La seconde maison, nécessitant des travaux, se distingue par sa configuration de plain-pied avec cuisine, séjour, chambre et SDE. Sa cour, ses 2 garages et son jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement et en fait un projet de rénovation intéressant pour un d'investissement locatif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 160 000 €<br />Honoraires charge vendeur