Boutiers-Saint-Trojan, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T515055. A Boutiers-Saint-Trojan, charmante commune à 5 min du centre-ville de Cognac, venez découvrir cette maison à finir de rénover de 75m² environ, édifiée sur sous-sol. Elle est composée à l'étage, d'un salon-séjour lumineux de plus de 30m², ouvert sur la future cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une future salle d'eau ou salle de bain d'environ 7m². Elle vous séduira par son environnement verdoyant et par le potentiel d'aménagement qu'elle offre au sous-sol où vous pourrez aménager une salle de jeu ou un atelier d'environ 40m², tout en conservant le garage, ou alors aménager l'ensemble des 70m² en chambres supplémentaires et accroitre ainsi la surface habitable à 140m² environ. Enfin, la couverture a totalement été refaite et des fenêtres en double-vitrage ont été installées. Alors n'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur