BOURNEAU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573202. Située à Bourneau (85200), cette maison de village à rénover bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des attractions de Vouvant, Mervent et l'Hermenault, tout en étant à moins d'une heure des plages. Nichée entre Fontenay-le-Comte et La Châtaigneraie, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités locales.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un forage, un garage et un terrain de 400 m² avec deux places de parking. Le gros œuvre est en bon état, la toiture bien entretenue, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La façade, la toiture, les tommettes et les poutres apparentes confèrent un charme traditionnel à cette demeure.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 124 m² propose une cuisine de 14 m² avec poêle à bois. Le salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un grenier de plus de 45 m² offrent un potentiel de réaménagement intéressant pour les bricoleurs.<br /><br />Amoureux de l'ancien... n'attendez plus !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 124 000 €<br />Honoraires charge vendeur