Bournand, Charente 86120

Entre Loudun et les 3 Moutiers, EN EXCLUSIVITE, charmante maison en pierre vous offrant le charme de la pierre, la chaleur du bois et le calme de la campagne quelques minutes de la ville.Dcouvrez un joli salon ouvert sur la cuisine amnage et son pole bois, une large entre avec placards, une chambre, un espace bureau avec un coin buanderie, une spacieuse salle de bains avec un W.C.. A l'tage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses dont avec une belle salle d'eau et W.C..Une belle terrasse vous permettra de profiter de l'extrieur, un prau et son cellier derrire vous permettront de stocker selon vos besoins, une arrire cuisine s'ajoute et pourrait communiquer avec le salon et un garage.La cour et le jardin de 2 314 m seront un coin de calme.Les atouts : une rnovation complte d'il y a 2 ans : isolation murs, toiture et menuiseries double vitrage ainsi que la mise aux normes de l'assainissement par une micro-station.DPE tablit le 6/02/2025: montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1900 et 2 630 .Frais d'acquisition (notaire) en sus de 12 700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frRf : 578LD - N'hsitez pas, pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE LOUDUN, 1 avenue du Poitou au 05 49 98 04 26 ou par mail: