Bourgueil, Centre-Val de Loire 37140

RARE A BOURGUEIL: En plein cur du centre ville, spacieuse maison ancienne restaure avec jardinet paysag et dpendances.Elle comprend sur 215 m habitables : - Au rez-de-chausse: entre, cuisine entirement amnage-quipe et salle manger en tomettes ouvertes sur terrasse, grand salon en parquet avec insert granuls, toilettes- Au 1er tage: quatre chambres confortables dont une avec salle de douche, 2d salle de douche avec toilettes- Au dernier tage en tomettes: palier desservant deux chambres dont une trs grande (idal salle de jeux, de sport...), salle de bains, toilettes Nombreuses dpendances: grange ouverte usage d'espace repas et salon en mezzanine, atelier, cave voute et garage avec grenier amnageable.Le tout cadastr 351 m.Installation: chauffage central fuel + insert granuls + climatisation rversible, tout l'gout.Disponible partir du 01.11.2025Vido sur demande.DPE et GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 1910 et 2660 Prix: 378.000 (honoraires 5 % TTC charge acqureur soit 360.000 honoraires exclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques.gouv.frContact : Amlie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indpendant: 07.88.09.12.78