BOURGNEUF-EN-RETZ, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81224. Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur les marais. L'environnement calme et paisible est parfait pour les amoureux de la nature, avec la mer à seulement 2,5 km, idéal pour des moments de détente en bord de mer.<br /><br />La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de 2 places de parking et d'une dépendance. Cette maison ancienne en pierres lui confère un charme authentique, tandis que l'aménagement extérieur orienté plein sud , offre un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.<br />À l'intérieur, la maison de 124 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine A / E , une suite parentale en rdc , wc . Rénovée en 2023, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'étage accueille 3 chambres , une salle d'eau , WC. Un véritable havre de paix alliant confort et charme authentique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 400 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €<br />Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Marie-Christine HEMERY, Tél. : 0680120626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 423 969 807