Bourges, Centre-Val de Loire 18000

A cder Opportunit local et affaire Bien-tre et Amincissement - BourgesVous tes coach indpendant ou souhaitez dvelopper un concept en franchise dans le domaine de la sant, du bien-tre et de lamincissement ? Ne cherchez plus, ce centre prt lemploi est une opportunit rare !Pourquoi choisir ce local ?- Emplacement stratgique : Situ lentre du Centre commercial La Chappe, il bnficie dune forte visibilit et dun trafic constant (2, 7 millions de visites/an).- quipements complets et rcents : Appareils dernire gnration ddis aux soins du corps (raffermissement, amincissement, pressothrapie, myoactivation, quilibre alimentaire), avec service aprs-vente inclus.- Surface optimise et adaptable : 109 m, sans travaux prvoir, avec cloisons modulables pour un agencement personnalis.- Accs et confort : Grande vitrine extrieure de 9m x 4m, accs PMR, climatisation, douches, buanderie, kitchenette, rseau lectrique et fibre aux normes.- Attractivit commerciale : Environnement dynamique avec commerces, restaurants et parkings proximit immdiate.Informations cls- Surface : 109 m- Loyer annuel HT : 16 000 + variable de 5 % sur CA positif- Charges annuelles : 10 416 - Bail restant : 7 ans- Aucun passif ni dettesUn cadre idal pour votre activit !- Accessibilit optimale : Bus, voiture, parking immdiat, 7 km de la gare.- Zone fort passage : Affluence garantie grce la diversit des commerces et aux animations du centre commercial.- Clientle mixte : Familiale et professionnelle, notamment le midi avec la frquentation des restaurants et boutiques alentours.Une opportunit ne pas manquer !Profitez de ce local cl en main, parfaitement agenc et quip, pour lancer ou dvelopper votre activit de bien-tre, coaching sportif, dittique ou soins esthtiques.Contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !