Bourges, Centre-Val de Loire 18000

Reference: AGHX-T638921. Situe à Bourges (18000) aux Merlattes, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie calme et plaisant. Proche des commodites telles que les commerces, ecoles et transports en commun.

Cet appartement de type 4 au 4ème etage propose une entree avec placard, 3 chambres, sejour, cuisine, salle de bain, WC et balcon. Les charges de copropriete incluent leau froide, le chauffage par le sol, lentretien des locaux et espaces verts. Des travaux sont à prevoir.

Pour les investisseurs, taux de rentabilite brute entre 9.2% et 10.2% ( en tenant compte de 4711€ de frais de notaire et 15 000€ de travaux ) en partant sur un loyer de 500 à 550€ Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2880 € et le syndicat des coproprietaires fait l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur