Bourges, Centre-Val de Loire 18000

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, 5 minutes pied du centre ville, proche des marais et toutes commodits.Trs bel immeuble en pierres de 305 m environ, avec jardin et dpendances.Sur une parcelle de 500 m environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m avec cave, actuellement quip pour une activit de restauration, 3 appartements T1 pour 30, 39 et 59 m, et un appartement T3 pour 87 m.Les dpendances peuvent tre amnages pour des logements supplmentaires.Pas de coproprit, rendement attendu 52000 euros annuels environ.Ensemble rnov rcemment et en trs bon tat gnral.PRODUIT Rare Et Bon EmplacementDpe : Classe E ? Ges : E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1710 et 2350 euros.Budget 593680 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Thizeau, au ou par courriel v.thizearoprietes-Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent Thizeau agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la Sas Proprietes Privees, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Alle Des Cinq Continents - Zac Le Chne Ferr, 44120 Vertou, Rcs Nantes n, Carte professionnelle T et G n Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Botie, 75008 ParisMandat rf : 307318Thz - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.