Bourganeuf, Limousin 23400

Actuellement en usage de local professionnel, ce bti peut galement devenir votre habitation ! Une belle surface totale de 235 m2 ! Aujourd'hui, le RDC est utilis en tant que local professionnel de plusieurs pices distinctes : 1 entre, 1 bureau/accueil, 1 salle d'attente, 1 rserve, 1 WC, et 2 pices d'auscultation. l'tage de ce local professionnel, 2 pices, dont 1 cuisine/salle manger. La partie professionnelle et la partie habitation sont spares par une cloison ! Au 1er tage de l'habitation, nous vous proposons un palier lumineux qui est reli 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC spar ainsi que d'1 pice de vie. Au 2me tage, plusieurs chambres ayant une superbe vue ! Parking pouvant accueillir 6 voitures + 1 belle cour extrieure. Disponible au plus tard le 31/12/2024. Prix de vente FAI : 120 560, 00 EUR dont 9, 6 % TTC du prix de vente Net Vendeur , la charge de l'ACQUREUR, soit 10 560, 00 EUR TTC. DPE ancienne version - consommation nergtique 407kWhep/m2.an (lettre G) - Emission de gaz effet de serre 128kgqco2/m2.an (lettre G). Beau potentiel ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rf. ROPERT IMMO : 4212.2/PR23